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不动产登记办事指南(一般抵押权首次登记)
一般抵押权首次登记

一、所需材料

1.不动产登记申请表(原件);

2.申请人身份证明:

(1)单位:企业须提供《营业执照》及组织机构代码证(验原件,留复印件);事业单位须提供事业单位法人证书及组织机构代码证(验原件,留复印件);社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(验原件,留复印件);法定代表人或负责人身份证明(验原件,留复印件);

(2)个人:申请人身份证明(验原件,留复印件),限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请;

申请人委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书(原件)、代理人身份证明资料(验原件,留复印件);代理境外申请人申请的,授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证;

3.不动产权属证书(原件);

4.主债权合同(原件);

5.抵押合同(原件);

6.以共有不动产权抵押的,需提交其他共有人同意抵押的证明材料(原件);

7.其他必要材料。

二、法定时限

自受理登记申请之日起30个工作日

三、承诺时限

自受理登记申请之日起10个工作日

四、办理程序

申请—(实地查看)—受理—审核—登簿—缮证—收费—发证

 

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