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永清县2017年度第一批次建设用地 一书四方案

 

 

 

 

建 设 用 地 项 目 呈 报 材 料

“一书四方案”

 

 

 

 

编制机关(盖章):永清县国土资源局

主要负责人(签字):

编制日期:2017年10月9日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、建设用地项目呈报说明书

单位:公顷、万元

申请用地单位

永清县人民政府

建设用地项目名称

永清县2017年度第一批次建设用地

申请用地总面积

4.4243

新增建设用地面积

 

土 地 利 用 现 状

权属

地类

合计

其    中

国有土地

集体土地

总计

4.4243

 

4.4243

(一)农用地

 

 

 

其中

耕地

 

 

 

 

其中:基本农田

 

 

 

园地

 

 

 

林地

 

 

 

草地

 

 

 

(二)建设用地

4.4243

 

4.4243

(三)未利用地

 

 

 

分批次城镇村建设用地

拟开发地块编号

用地面积

开发用途

1

2.1600

住宅用地

2

2.2643

住宅用地

 

 

 

 

 

 

 

合计:

4.4243

 

—1—

 

续一

单  独   选   址   建   设   项   目   用   地

 

建设项目用地

预审文件

预审机关

 

批复文号

 

预审意见

 

项目批准

文    件

批准机关

 

批准文号

 

建设规模

 

工程设计

批准文件

批准机关

 

批准文号

 

工程概算

 

功 能 分 区 名 称

用 地 面 积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

—2—

续二

县(市)人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):        年  月  日

设区市土地

行政主管部门

审查意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):        年  月  日

设区市人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):        年  月  日

备    注

 

 

 

 

 

 

 

 

 

—3—

二、土地转用方案

单位:公顷

地类

转用面积

其  中

国有土地

集体土地

农用地

 

 

 

 

其中:耕地

 

 

 

未利用地

 

 

 

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

国家级

 

规划级别

国家级

 

省 级

 

省 级

 

市 级

 

市 级

 

县 级

 

县 级

 

乡 级

 

乡 级

 

土地转用计划

拟使用年度计划指标

拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

 

未利用地

其中:耕地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

—4—

 

三、补 充 耕 地 方 案

单位:公顷、万元、元/平方米

补充耕地责任单位

 

补充耕地承担单位

 

挂钩的土地

整治项目

项目名称

项目编号

补充面积

 

 

 

 

 

 

补充耕地

方  式

委托补充

 

自行补充

 

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

 

缴纳金额

 

已 完 成 补 充 耕 地 情 况

已 补 充

耕地面积

合  计

其   中

开 发

整 理

复 垦

 

 

 

 

验收单位

及文号

 

 



 

 

 

—5—

 

续一

补 充 耕 地 地 块 情 况

土地整治

项目编号

补充耕地图幅号及图斑编号

土地现状

补充面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

补 划 基 本 农 田 地 块 情 况

序号

补划基本农田图幅号及图斑编号

补划面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

填表人:

—6—

续二

耕地类型

耕地等别

占用耕地面积

补充耕地面积

项目编号

水田

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

水浇地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

旱地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

—7—

四、土地征收方案

单位:公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

永清镇

西关村、南关厢村

权 属

状 况

界址清楚、地类正确、面积准确、权源合法、权属无争议

地  类

面 积

 

 

 

 

其中:耕地

 

 

建设用地

      

 

4.4243

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

—8—

 

续一

征收土地补偿费计算表

征地所在县(市、区)

地块

编号

涉及被征地村

征地面积

征地区片编号

征地区片价(万元/公顷)

土地补偿费(万元)

备注

永清县

 1号

地块

永清镇   西关村

2.1600

1

150

324

 

2号

地块

永清镇   南关厢村

2.2643

1

150

339.645

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

4.4243

 

 

663.645

 

—9—

 

续二

其它费用

名     称

金      额

青苗补偿费

无青苗补偿

地上附着物补偿费

地上物以评估结果为准

 

 

 

 

征地补偿费用

663.645

征地补偿费用综合标准

150

需要安置的农业人口数

 

需要安置的劳动力人数

 

征地前人均耕地面积

 

征地后人均耕地面积

 

安置途径

货币安置

 

社会保障安置

 

用地单位安置

农业安置

征地款入股安置

 

 

 

 

 

 

 

 

备注

 

 

 

 

 

填表人:

—10—

 

五、供地方案

单位:公顷、万元、元/平方米

建设用地项目名称

 

建设用地单位名称

 

申请用地面积

总面积

                                       公顷

分期建设项目

申请用地

第一期:                                 公顷

第二期:                                 公顷

第三期:                                 公顷

                                       公顷

                                       公顷

                                       公顷

本   期  拟  供  用  地

面积合计

                                       公顷

功能分区

数量

面积

指标控

制面积

指标对应条  件

新增用地

原有用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

 

 

—11—

 

 

续一

提供

方式

功能

分区

供地

面积

设定

用途

评估

价格

拟议

单价

用地

年限

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建 设 用 地 指 标 适 用 情 况 及 有 关 情 况 说 明

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填表人:

—12—

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